PDF, 14 Seiten
Berechnungs- und Übergabedossier
Das Dossier führt Orientierungswert, Jahreswert, Vervielfältiger und die rechnerische Schenkungsteuer so zusammen, dass Sie den Termin bei Notar und Steuerberater vorbereiten können.
- 01 Deckblatt mit Objekt, Recht und Kapitalwert
- 02 Inhalt und Lesehilfe
- 03 Ergebnis auf einen Blick
- 04 Orientierungswert und Marktdaten
- 05 Jahreswert und Höchstgrenze nach § 16 BewG
- 06 Amtlicher BMF-Vervielfältiger
- 07 Kapitalwert des Rechts
- 08 Schenkungssteuer und Freibeträge
- 09 Nießbrauch und Wohnungsrecht
- 10 Ehepaar und befristete Laufzeit
- 11 Pflichtteil und Sozialamt
- 12 Ablösung und Grundbesitzwert
- 13 Checkliste für Notar und Steuerberater
- 14 Grenzen, Quellen und Kontakt
Der kostenlose Musterbericht ist ein fester Referenzfall: Einfamilienhaus, 45657 Recklinghausen, 142 m², Baujahr 1985, Orientierungswert 420.000 €, Vorbehaltsnießbrauch einer 72-jährigen Frau. Er übernimmt keine Eingaben aus dem Rechner.
Automatisierte Berechnung nach den Bewertungsmaßstäben der §§ 13–16 BewG und §§ 15, 16, 19 ErbStG auf Basis Ihrer Angaben und regionaler Marktdaten. Die Auswertung dient ausschließlich der unverbindlichen Vorab-Orientierung und ersetzt weder eine steuerliche Beratung durch einen Steuerberater (§ 3 StBerG), eine Rechtsberatung (§ 3 RDG) oder notarielle Vertragsgestaltung (§ 311b Abs. 1 BGB) noch eine amtliche Bedarfswertermittlung des Finanzamts (§§ 151, 177 ff. BewG) oder ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.